Со дня открытия наследства начинает отсчитываться срок в шесть месяцев, в который наследники должны принять наследство, согласно ГК РФ (п. 1 ст. 1152, п. 1 ст. 1154).
Для принятия наследства существует два способа. Согласно ст. 1153 ГК РФ, наследник может подать заявление нотариусу или фактически принять наследство. Ниже мы разберем как принять наследство через нотариус или фактически.
Наследство через нотариуса
Заявление для принятия наследства и подача его в нотариальную контору
Заявление подается нотариусу по последнему месту жительства наследодателя или, что то же самое, по месту открытия наследства.
Кроме заявления, наследнику понадобится только паспорт для удостоверения его личности. Другие документы не нужны. В соответствии с Методическими рекомендациями, утвержденными Решением Правления ФНП (Протокол № 02/07 от 27-28 февраля 2007 г., п. 13 разд. I), при приеме заявления нотариус объясняет заявителю, какие документы потребуются в дальнейшем, чтобы получить свидетельство о праве на наследство.
Документы для получения свидетельства о праве на наследство и предоставления их нотариусу
Необходимо подготовить документы, которые подтвердят право наследника на получение наследства, основание для призванию к наследованию, и факт того, что наследство вами принято, а также написать заявление о выдаче вам свидетельства о праве на наследство.
Данное заявление не потребуется подавать, в соответствии с Методическими рекомендациями от 27-28 февраля 2007 г. (п. п. 1, 13, 15 раздела IX), только если в ранее поданном заявлении о принятии наследства содержалась ваша просьба о выдаче вам свидетельства о праве на наследство.
Услуги нотариуса оплачиваются, в соответствии со ст. 22 Основ законодательства РФ о нотариате, государственной пошлиной или, если вы обратились к частному нотариусу – нотариальным тарифом.
Установленный размер пошлины или нотариального тарифа за выдачу свидетельства о праве на наследство зависит от степени родства наследника по отношению к наследодателю и от размера получаемой доли наследства.
Кроме того, существуют льготы по оплате госпошлины. Так, полностью освобождаются от ее оплаты наследники, которым на момент смерти наследодателя не исполнилось 14 лет. Согласно НК РФ (пп. 22 п. 1 ст. 333.24, п. 5 ст. 333.38), родственники наследодателя, проживавшие вместе с ним совместно на момент его смерти, и продолжающие жить в том же доме (квартире) и после его смерти, так же освобождаются от уплаты госпошлины в полном размере.
Получение свидетельства о праве на наследство
Существует два вида наследства: по завещанию и по закону. Соответственно, при наследовании по завещанию вы получите свидетельство о праве на наследство по завещанию, а при наследовании по закону – свидетельство о праве на наследство по закону. Эти документы можно будет получить (личным визитом или через представителя) не ранее, чем с момента открытия наследства пройдет шесть месяцев.
Шестимесячный срок может быть сокращен, в соответствии со ст. 1163 ГК РФ, только с исключительных случаях, когда нотариус имеет полностью достоверные сведения о том, что других наследников наследодателя, кроме лиц, обратившихся за получением свидетельства, не существует.
Свидетельство о праве собственности играет в этом случае роль основания для проведения государственной регистрации (см. ГК РФ (п. 1 ст. 131) и Закон № 218-ФЗ от 13 июля 2015 г. (ч. 2 ст.14).
Согласно принятым положениям, внесение изменений в записи ЕГРН в связи с получением наследником свидетельства о праве на наследство должно осуществляться в режиме межведомственного взаимодействия, когда нотариат высылает требуемые сведения непосредственно в Росреестр.
Однако на практике такое взаимодействие на настоящий момент не действует, поэтому наследнику необходимо для внесения изменений в ЕГРН действовать самостоятельно.
Согласно Письма ФНП № 4785/06-19 от 21 декабря 2016 г., а также Закона № 218-ФЗ (п. 1 ч. 3 ст. 15, ст. ст. 17 и 18, ч. 14 ст. 32 и ч. 2 ст. 59), наследник обращается в Росреестр с документами, в частности, с полученным свидетельством о праве на наследство, и с заявлением на внесение изменений.
При этом наследник вправе обратиться к нотариусу, выдавшему ему Свидетельство о праве на наследство, с просьбой представить требуемые документы для регистрации права собственности в Росреестр (Закон № 218-ФЗ (п. 5 ч. 3 ст. 15) и Основы законодательства РФ о нотариате (ст. 86.2)).
После проведения государственной регистрации смены права собственности на полученное в наследство недвижимое имущество, заявитель получает выписку из ЕГРН, которая удостоверяет зарегистрированное на его имя право собственности, согласно Закона № 218-ФЗ (ч. 1 ст. 28).
Факт принятия наследства и признание права собственности
Чтобы принять наследство вторым способом, то есть совершив действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследником наследства, порядок действий будет таков:
Действия наследника для принятия наследства по факту
Как принять наследство и какие действия наследника? В действиях наследника должно ясно читаться его отношение к наследуемому имуществу как к своей собственности. Например, наследник может вселиться в квартиру наследодателя, переданную ему по завещанию, установить во входной двери новые замки, произвести там ремонт и т.п.
Наследник может оплатить долги наследодателя или получить причитающиеся наследодателю деньги с его должников. Эти действия можно провести самостоятельно, можно поручить их выполнение своим представителям, но из этих действий, согласно ГК РФ (п. 2 ст. 1153), Методических рекомендаций, утвержденных Правлением ФНП 28 февраля 2006 г. (п. 37) и Постановления Пленума ВС РФ № 9 от 29 мая 2012 г. (п. 36), должно ясно читаться стремление наследника принять наследство.
Если наследник получил социальное пособие на погребение и компенсацию на оплату ритуальных услуг, этот факт никак не подтверждает фактическое принятие наследства (см. п. 36 Постановления Пленума ВС РФ № 9).
Подать заявления нотариусу о получении свидетельства о праве на наследство
Под подтверждающими документами в данном контексте понимаются квитанции об уплате налогов, договор о проведении ремонта в квартире, справка ЖЭО о проживании наследника в наследуемой квартире. Если таких документов нет, факт принятия наследства по факту может быть установлен судом, если есть спор, наследник подает исковое заявление (см. п. 36 постановления Пленума ВС РФ № 9).
Все собранные документы и заявление о получении свидетельства о праве на наследство наследник направляет в адрес нотариуса (ст. ст. 1113, 1115 ГК РФ). Также уплачивается госпошлина, аналогично разобранным правилам в п. 1.2. Собственно получение свидетельства о праве на наследство при фактическом вступлении в наследство ничем не отличается от случая при подаче заявления нотариусу, описанного в п. 1.3 данной статьи.
Приватизация государственного и муниципального имущества в Москве
Как разделить имущество супругов через суд?
(4 оценок, среднее: 4,75 из 5)
Загрузка...