Снос хрущевок в Москве 2019 — Собянин и новая программа реновации пятиэтажек — последние новости

В феврале 2017 года мэр Москвы Сергей Собянин заявил о запуске второго этапа программы реновации пятиэтажек, куда войдут дома, не включенные в первый этап сноса хрущевок, стартовавший в 1999 году. «Снос оставшихся пятиэтажек будет значительным подспорьем в обновлении всего города, улучшении экологической ситуации, транспортной ситуации, создании новой городской среды. 1 миллион 600 тысяч жителей города получат новое, современное жилье взамен ветхого, которое через 10-20 лет просто станет аварийным, несмотря на наши усилия в его ремонте» — заявил Сергей Собянин на заседании президиума городского правительства 22 февраля 2017 года. За 2018 год в Москве переселено порядка 10 тысяч жителей, о чем заявил мэр Москвы Сергей Собянин в ходе прямой линии с президентом: «Уже подобрано 250 стартовых площадок, которые дадут толчок дальнейшей волне переселения. Начались работы по проектированию и строительству. В этом году уже будет переселено около 10 тысяч москвичей, им предоставят комфортное жилье».

На 2019 год по программе реновации в Москве уже выбрано 282 площадки для строительства первых многоквартирных домов. Эти площадки расположены в Центральном, Северном, Северо-Восточном, Восточном, Южном, Юго-Западном, Западном округах, а также в Новой Москве. Мэрия планирует, на этих площадках можно построить более 250 тысяч м2 жилья и необходимой инфраструктуры, а общее число квадратных метров в программе реновации составляет уже 4,5 млн «квадратов».

• Собянин запускает новую программу сноса пятиэтажек
• Какие здания подлежат сносу
• Сколько потратят на снос хрущевок в Москве
• Условия сноса ветхих домов и выдачи жилья
• Последние новости и вопросы о программе реновации хрущевок
• Списки домов для голосования по программе реновации в Москве

Собянин запускает новую программу сноса пятиэтажек

Как стало известно, 10 марта 2017 г. в Госдуму был внесен законопроект, детально расписывающий порядок сноса домов старой планировки в Москве, источники финансирования и условия предоставления собственникам новой жилплощади.

Начало программы сноса старых пятиэтажных домов (так называемых «хрущевок») относится к 1999 году, и закончится, по прогнозам, в 2017 – 2022 г.г., после сноса оставшихся чуть более семидесяти ветхих строений.

Какие здания подлежат сносу

Нынешняя программа – это продолжение первой волны реновации ветхого жилья. По оценкам, под неё подпадают 1,6 млн жителей столицы. Объем программы – порядка 15 % всего жилья в Москве, причем, возможно, дело не ограничится только пятиэтажками. Предполагается включение в программу и 9-этажных домов в будущем.

При этом предполагается снос целыми кварталами, и даже районами, в связи с необходимостью замены всех внутренних коммуникаций. Зато, к радости будущих собственников жилья, новое строительство, по современным требованиям, включит в себя и весь спектр объектов инфраструктуры – детские сады, образовательные учреждения, поликлиники, парки и скверы.

Сколько потратят на снос хрущевок в Москве

Программа очень глобальная и затратная — сносить пятиэтажки будут не только внутри МКАДа, но и в районах Москвы, расположенных за московской кольцевой автодорогой. По предварительным оценкам, объёмы финансирования программы реновации составят не менее 2,5 трлн. руб. С учетом дополнительных, «коммерческих» объемов, сумма составит 3-4 трлн. руб, а общая площадь строительства — 100 млн. квадратных метров.

В феврале текущего года Президент дал команду запустить программу как можно скорее, на что Собянин доложил, что необходимые средства у города есть и сносить хрущевки будут быстро, равно как и строить новое жилье, для переселения жителей сносимых зданий. В первые 3 года предполагается вложение собственных средств столицы, полученных за счёт профицита бюджета – по 100 млрд. руб. ежегодно. А далее необходимо будет привлекать инвесторов.

Однако, Глава Комитета Госдумы по жилищной политике Галина Хованская опасается, что новое коммерческое жильё будут приобретать обеспеченные граждане из других регионов, что создаст нагрузку на инфраструктуру за счёт увеличения количества столичных жителей. По мнению депутата, для участия в программе необходимо заинтересовывать средние строительные компании, обладающие достаточным профессионализмом, но из-за кризиса потерявшие часть своих объемов строительства жилой недвижимости.

Условия сноса ветхих домов и выдачи жилья

В начале марта Сергей Собянин озвучил следующие основные моменты «Программы сноса хрущевок в Москве»:

• жильцы получат сразу новое жильё, без создания «маневренного фонда» по типу общежитий;
• переселение будет осуществляться «волновым» методом (новая площадка-строительство-переселение из нескольких ветхих домов-снос этих ветхих домов-дальнейшее строительство);
• определены несколько площадок, где можно сразу начинать строить;
• отсутствие низкокачественного жилья – дома будут монолитные или панельные по новым стандартам;
• миграция жителей в пределах одного муниципального района (кроме Центрального, Зеленоградского, Троицкого, Новомосковского административного округа);
• к имеющейся жилплощади добавится около 20% за счет увеличения нежилых и вспомогательных помещений.

Мэр Собянин заострил внимание, что все списки сносимых домов, «гуляющие» сейчас по просторам Интернета, недостоверны. Власти планируют провести опросы жителей и предлагают всем заинтересованным и неравнодушным проголосовать на сайте «Активный гражданин» либо обратиться в ближайший центр «Мои документы».

Последние новости и вопросы о программе реновации хрущевок

Как и у любой программе на этапе проработки и внедрения, существует ещё много неясных вопросов:

• как скоро можно будет получить документ о собственности в новых домах;
• правило выкупной суммы, скорее всего, в данном случае действовать не будет;
• будет ли учитываться стоимость земли под старым и новым домами;
• можно ли будет «докупить» дополнительные квадратные метры по льготным ценам;
• будут ли возвращены ранее осуществленные платежи на капремонт;
• какие процедуры будут действовать, если ранее человек взял ипотеку на покупку квартиры в доме, попавшем в список переселения;

Списки домов для голосования по программе реновации в Москве

Официально подтверждено, что окончательных списков программы реновации старого жилья ещё нет, плюс собственник ничего не проигрывает от грядущего переселения, так как квартира, полученная взамен, будет стоить минимум на треть больше.

На официальном сайте Мэрии Москвы опубликован последний актуальный «Перечень домов для голосования по включению в проект программы реновации» на 2019 год, ознакомиться с которым вы можете по ссылке в формате .pdf — он будет корректироваться и окончательный список зависит от итогов голосования жильцов.